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西哈努克港经济特区Sihanoukville Special Economic Zone in Cambodia

园区面积:868 平方公里
园区电话:855-71-8608066
邮政编码: 201807
主导产业: 塑胶五金,农业科技,纺织服装,其他,林业
投资要素
基本信息
城市介绍
园区企业
第三方服务
点评
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投资成本

土地挂牌价格:89.0万元/亩起
(以实际政策为准)
投资强度:100万元/亩起
环保要求:税收要求:120万元/亩起
厂房出租价格区间:122.4 ~ 183.6 元/月•㎡厂房出售价格区间:154.8 ~ 232.2 元/㎡
写字楼出租价格区间:3000 ~ 5000 元/月•㎡写字楼出售价格区间:12000 ~ 15000 元/㎡

园区介绍


柬埔寨西哈努克港经济特区(以下简称“西港特区”)是中柬企业共同开发建设的经济特区,位于西哈努克省波雷诺县,距西哈努克市(西港)约17公里,西哈努克国际机场3公里,西哈努克国际港口12公里,距金港高速出口4公里,旨在为企业搭建“投资东盟,辐射世界”的集群式投资平台。

西港特区总体规划面积11.13平方公里,在发展定位上,实行产业规划与当地国情的深度融合,工业一期以纺织服装、箱包皮具、木业制品等为主要发展产业,工业二期将发挥临港优势,重点引入五金机械、建材家居、精细化工等产业。全部建成后,将形成300家企业(机构)入驻,8-10万产业工人就业的配套功能齐全的生态化样板园区。

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园区信息

园区面积:868 平方公里园区电话:855-71-8608066
园区地址:柬埔寨西哈努克省波雷诺县4号国道212公里处
主导产业:塑胶五金,农业科技,纺织服装,其他,林业

经营成本

水价:3 元/m³商业用电:1.02 元/度
大工业用电:1.02 元/度工业电价(高峰):1.25 元/度
工业电价(低谷):1.02 元/度工业电价(平时):1 元/度
天然气:2.65 元/m³ 污水处理:0.88 元/吨
最低工资标准:1292 元/月普通工人:1360 元/月
土地使用税:待更新

环境配套

货运站距离:距离货运站17公里高铁距离:距离高铁站4公里
港口距离:距离港口12公里机场距离:距离机场3公里
区位介绍:柬埔寨西哈努克港经济特区位于西哈努克省波雷诺县,距西哈努克市(西港)约17公里,西哈努克国际机场3公里,西哈努克国际港口12公里,距金港高速出口4公里,旨在为企业搭建“投资东盟,辐射世界”的集群式投资平台。 (1)提供土地、标准厂房的租赁以及公寓、宿舍等出租; (2)柬埔寨发展理事会、海关、商业部、劳工局、西哈努克省政府代表入驻办公,为企业提供投资申请、登记注册、报关、核发原产地证明等“一站式”行政审批服务; (3)与当地大专院校进行对接,向区内企业推荐适用的管理人才,协助企业招工; (4)设有西哈努克省柬中友谊理工学院和西哈努克港工商学院两所大学,为企业发展提供专业人才支撑; (5)引入物流、清关、银行等服务机构,提供安保、物业等服务; (6)搭建法律咨询平台,提供专业法律服务。
公路运输:公路运输便捷方便
铁路运输:铁路运输系统成熟
本市住房均价:15000 元/㎡
园区生活配套:周边超市、银行、学校、商场齐全,满足各种生活需求
居住环境:(1)提供土地、标准厂房的租赁以及公寓、宿舍等出租; (2)柬埔寨发展理事会、海关、商业部、劳工局、西哈努克省政府代表入驻办公,为企业提供投资申请、登记注册、报关、核发原产地证明等“一站式”行政审批服务; (3)与当地大专院校进行对接,向区内企业推荐适用的管理人才,协助企业招工; (4)设有西哈努克省柬中友谊理工学院和西哈努克港工商学院两所大学,为企业发展提供专业人才支撑; (5)引入物流、清关、银行等服务机构,提供安保、物业等服务; (6)搭建法律咨询平台,提供专业法律服务。
超市:周边有朋友圈便利店11号、美特好超市、乐购超市、佳鸿超市等
商业环境:柬埔寨西哈努克港经济特区位于西哈努克省波雷诺县,距西哈努克市(西港)约17公里,西哈努克国际机场3公里,西哈努克国际港口12公里,距金港高速出口4公里,旨在为企业搭建“投资东盟,辐射世界”的集群式投资平台。
百货商场:周边有闽汇国际商城、粤强中央商城、东方世贸商业广场、香港百货商行等商场
酒店商务:周边有Sea Breeze Resort酒店、 雷恩度假酒店等多家商务酒店
休闲娱乐:周边有百盈国际娱乐城、博亚国际娱乐城、濠江国际娱乐等十多家休闲娱乐城
医疗:周边有西港第一人民医院、中国城诊所、西港中山医院、西哈努克中柬人民医院等多家医院
教育:10公里范围内有10所学校:港华学校、中柬友谊理工学校、台中语言学校、熊猫语言国际培训中心等。学校培训技能广泛。培养具备竞争力人才。

发展规划


柬埔寨西哈努克港经济特区(以下简称“西港特区”)是中柬企业共同开发建设的经济特区,位于西哈努克省波雷诺县,距西哈努克市(西港)约17公里,西哈努克国际机场3公里,西哈努克国际港口12公里,距金港高速出口4公里,旨在为企业搭建“投资东盟,辐射世界”的集群式投资平台。

西港特区总体规划面积11.13平方公里,在发展定位上,实行产业规划与当地国情的深度融合,工业一期以纺织服装、箱包皮具、木业制品等为主要发展产业,工业二期将发挥临港优势,重点引入五金机械、建材家居、精细化工等产业。全部建成后,将形成300家企业(机构)入驻,8-10万产业工人就业的配套功能齐全的生态化样板园区。

政策分布
暂无产业分布数据


西哈努克市(Preah Sihanouk City / ក្រុងព្រះសីហនុ),西哈努克省的省会,原名磅逊,位于柬埔寨西南部,是柬埔寨的一个港口城市。西哈努克港是柬埔寨最繁忙的海岸港口,同是此市也是柬埔寨国内除了吴哥窟以外最热门的旅游胜地。这里是当地人和老外背包客的度假天堂,细沙碧水,蓝天白云,远离闹市的喧嚣。




西哈努克城,原名磅逊,坐落在在开阔的海角地带,中心地带是市区,中心西侧的Victory Beach和Weather Station Hill是传统的背包客集中区,其南面的Serendipity海滩是新生背包客避风港。而最南面的otres海滩则是西港最美的海滩,这里比其他海滩安静,海滩也更干净。

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【柬埔寨自然地理】
面积约18.1万平方公里。位于东南亚中南半岛南部,东部和东南部同越南接壤,北部与老挝交界,西部和西北部与泰国毗邻,西南濒临泰国湾。海岸线长460公里。中部和南部是平原,东部、北部和西部被山地、高原环绕,大部分地区被森林覆盖。湄公河在境内长约500公里,流贯东部。洞里萨湖是东南亚的天然淡水湖,素有“鱼湖”之称。
热带季风气候,分为两集:6—10月为雨季,11月—次年5月为旱季,年平均气温28℃。一年中四、五月份最热,平均温度超过30℃。无地震、海啸等自然灾害。



【人口】
目前拥有人口约1600多万,华人、华侨约60万。有20多个民族,其中,高棉族为主体民族,占总人口的80%,还有占族、普农族、老族、泰族和斯丁族等少数民族。高棉语为官方语言。国教为佛教,全国90%的人口为佛教徒。
【货币】
官方货币为瑞尔,但美元在商业流通领域通用。1美元兑换约4100瑞尔。
【首都与行政区划】
首都金边,人口约110万。全国分为20个省和4个直辖市。金边地处洞里萨河与湄公河交汇处,是柬埔寨政治、经济、文化和宗教中心。位于柬埔寨南部的西哈努克省是柬埔寨的对外开放窗口之一,拥有较好的基础设施条件,交通十分便利,拥有西哈努克国际港口和西哈努克国际机场。柬埔寨首相洪森曾把西哈努克省定位为柬埔寨经济命脉的“龙头”。


金融
人才
法律
财务
物流
咨询/环评/安保
教育
医疗
劳务中介
政府
保险

学校介绍


柬埔寨西哈努克港经济特区(以下简称“西港特区”)是中柬企业共同开发建设的经济特区,位于西哈努克省波雷诺县,距西哈努克市(西港)约17公里,西哈努克国际机场3公里,西哈努克国际港口12公里,距金港高速出口4公里,旨在为企业搭建“投资东盟,辐射世界”的集群式投资平台。

西港特区总体规划面积11.13平方公里,在发展定位上,实行产业规划与当地国情的深度融合,工业一期以纺织服装、箱包皮具、木业制品等为主要发展产业,工业二期将发挥临港优势,重点引入五金机械、建材家居、精细化工等产业。全部建成后,将形成300家企业(机构)入驻,8-10万产业工人就业的配套功能齐全的生态化样板园区。

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